Średnia cena 1 mkw. mieszkania w Przemyślu wzrosła przez rok o 27,80 proc. To największa zmiana spośród wszystkich miast rankingu. Podobny wynik, na poziomie 24,95 proc., zanotowała Stalowa Wola. W całym województwie podkarpackim mieszkania podrożały o 10,83 proc. Eksperci rankomat.pl porównali 78 największych miast Polski pod kątem różnic cen mieszkań z rynku wtórnego na przestrzeni 12 miesięcy. Podstawą do obliczeń są średnie stawki cen mieszkań IV kw. 2022 r. i w IV kw. 2021 na portalu ogłoszeniowym adresowo.pl.
Razem z cenami mieszkań eksperci multiporównywarki ubezpieczeń sprawdzili zmiany na rynku polis mieszkaniowych w tych samych miastach. Najwięcej przez rok zdrożały mieszkania w Przemyślu, Stalowej Woli i Ostrowcu Świętokrzyskim. Najmniej w Będzinie, a w Rudzie Śląskiej i Jaworznie ich cena nawet minimalnie spadła. Wzrost cen mieszkań w większości analizowanych miast nie pociągnął za sobą podwyżek w polisach. Na ubezpieczenie mieszkania lokatorzy wydawali w 2022 r. średnio mniej niż w 2021 r.
Mieszkania w Przemyślu wciąż tanie Wzrost cen mieszkań w Przemyślu o rekordowe 27,80 proc. oznacza, że przez rok 1 mkw. podrożał średnio o 1156 zł. Dla porównania w Rzeszowie to +661 zł, nieco mniej w Mielcu (+421 zł). W skali kraju największy skok zanotowała Stalowa Wola (+1238 zł za 1 mkw.), a najmniejszy Ruda Śląska, gdzie metr kwadratowy potaniał (-2 zł) – wynika z zestawienia adresowo.pl. 1 mkw. mieszkania w Przemyślu oferowano w IV kw. 2021 r. za 4159 zł, a w IV kw. 2022 r. już za 5315 zł. Obecna stawka jest i tak jedną z niższych na tle wszystkich 78 miast. Zbliżoną cenę do Przemyśla mają Sosnowiec (5333 zł) i Żory (5370 zł). W regionie najdroższy jest Rzeszów (6765 zł), a całym kraju Warszawa, gdzie za 1 mkw. trzeba zapłacić 13025 zł (rok wcześniej było to 12 573 zł) – wynika z porównania rankomat.pl.
Ceny mieszkań z podkarpackiego w środku stawki
W całym województwie podkarpackim średnia cena za metr kwadratowy mieszkania z rynku wtórnego w IV kw. 2022 r. wzrosła o 10,83 proc. w porównaniu z IV kw. 2021 r. To dokładnie 661 zł więcej na przestrzeni 12 miesięcy. Najbardziej zdrożały mieszkania w lubuskim (+15,56 proc. i +778 zł na 1 mkw.), a w mazowieckim nawet nieznacznie staniały (-1,01 proc. i -117 zł na 1 mkw.). Podkarpackie w IV kw. 2022 r. odnotowało średnie ofertowe ceny mieszkań na poziomie 6765 zł za 1 mkw., co jest umiarkowanym wynikiem w porównaniu z resztą województw. Prawie tyle samo kosztują mieszkania w łódzkim (6604 zł za 1 mkw.). Najwięcej płaci się za tego typu nieruchomość w mazowieckim (średnio 11 468 zł za 1mw.), a najmniej w śląskim (5616 zł).
Ile za ubezpieczenie mieszkania w Przemyślu?
Mieszkańcy Przemyśla płacą średnio 298 zł za polisę mieszkaniową – to cena w IV kw. 2022 r. na rankomat.pl. Najwięcej na ubezpieczenie wydają lokatorzy w Łomży (946 zł), a najmniej w Koninie (150 zł). W IV kw. 2022 r. lokatorzy Przemyśla wydali na polisę mieszkaniową średnio o 80 zł mniej w porównaniu do IV kw. 2021 r. (378 zł).
W województwie podkarpackim między analogicznymi okresami płacono za polisę mieszkaniową średnio o 138 zł mniej. Najwięcej ubezpieczenie nieruchomości w IV kw. 2022 r. kosztowało mieszkańców województwa mazowieckiego (406 zł), a najmniej lubuskiego (254 zł). W podkarpackim było to 306 zł.
To, ile w Przemyślu zapłacimy za polisę mieszkaniową, zależy od kilku parametrów, jak wartość mieszkania i zakres ochrony. Wpływ na cenę ubezpieczenia może też mieć rodzaj zabezpieczeń antywłamaniowych, kondygnacja mieszkania czy historia szkodowa. Najtańsze polisy mieszkaniowe kosztują poniżej 100 zł rocznie. Jednak trzeba liczyć się z tym, że ochrona finansowa będzie dotyczyć wtedy tylko murów i stałych elementów od zdarzeń losowych. Jeśli chcemy mieć gwarancję odszkodowania również za kradzież wyposażenia, dewastację czy stłuczenie, warto dokupić rozszerzenia. – wyjaśnia Michał Ratajczak, ekspert ubezpieczeń nieruchomości rankomat.pl.
